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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,68 m2 PAU - 64

Ref : 65154

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.68 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU SUD Appartement T1, meublé et loué de 26.69m² avec parking privatif, situé dans une jolie résidence, offrant un balcon avec une vue très dégagée. Idéal pour les investisseurs, ce bien, actuellement loué 550€ hors charges, présente une opportunité unique de générer des revenus locatifs dans un quartier dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, un espace cuisine indépendant puis une salle d'eau avec wc. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Ce bien est complété par une cave et un parking privatif aérien. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités à moins de 5mn à pied ( supermarché, pizzeria, pharmacie, ..)

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82,3 €
  • Taxe foncière : 709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 987,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 02/04/2025

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