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Maison à vendre 6 pièces - 192,76 m2 PAU - 64

Ref : 65133

427 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
564 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Pau/Peboué. Dans un quartier très recherché et calme , venez découvrir cette superbe maison de 192 m2 , à la fois spacieuse et lumineuse. Vous serez charmé par ses grands volumes et son confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 57 m², d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier et une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, vous apprécierez deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

En outre, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et clôturé de 872 m², ainsi que d'un double garage.

Une maison idéale alliant confort et espace. Proche des écoles et toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,8 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Séjour (57,3 m2)
    • mezzanine (12,8 m2)
    • débarras (4,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Buanderie 2 (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16425kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2351,0 € et 3181,0 € pour 2023

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