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Appartement à vendre 8 pièces - 181 m2 PAU - 64

Ref : 66350

301 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 8 pièces - 181.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU Hyper centre-ville Quartier Tribunal/Verdun
Au sein d'une copropriété datant des années 30 bien entretenue.
Opportunité à saisir Rare en Hyper centre-ville de Pau!
Vente d'un appartement au troisième étage de type T5 avec trois chambres et un grenier à rénover pouvant ainsi créer un duplex.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien de l'appartement et sa luminosité.
Concernant le grenier, de nombreuses possibilités d'aménagements : un appartement T3 indépendant avec deux chambres, créer un duplex
Les autorisations ont été délivrées pour réaliser ce projet.
Une cave de 9m2 est vendue avec ce lot.
A proximité des Halles, de la place de Verdun pour les véhicules, et des transports en commun Idelis.
Laissez vous tenter par une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Pyrénées

Général

  • Surface cave : 9,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266,0 € et 1714,0 € pour 2021

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