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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100 m2 PAU - 64

Ref : 66343

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

QUARTIER VERDUN / PROCHE CHATEAU DE PAU ET CENTRE VILLE /F5 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR AVEC PARKING ET TERRASSES
Découvrez ce bel appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier Verdun, à deux pas du Château de Pau et du centre-ville. Au 5e et dernier étage d'une résidence récente sécurisée (2006), cet appartement de 100 m² vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud/nord. Vous serez séduit par son grand séjour de 30 m² avec terrasse plein sud, sa cuisine indépendante équipée, ainsi que ses quatre chambres (deux exposées SUD) dont une avec dressing indépendant. Vous profiterez de deux terrasses, l'une au sud pour un ensoleillement optimal, l'autre au nord avec une vue arborée et calme. Un grand rangement, une salle de bains indépendante, une pièce salle d'eau/WC /buanderie et des second WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable. Vous profitez également d'un parking aérien sécurisé avec un emplacement privatif.
Pas de procédure en cours, très bon DPE qui passera en C prochainement suite à une réfection prochaine de l'isolation des combles, double-vitrage, chauffage électrique à détection de présence, etc.
A proximité immédiate des écoles (immaculée conception, école Marca) , commerces (carrefour city, Intermarché) et transports (coxitis à deux pas), cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Calme
  • Placard

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/02/2025

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