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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PAU - 64

Ref : 66288

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
549 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

TRESPOEY / CALME ET SANS VIS-A-VIS / PROCHE SAINTE URSULE -BARTHOU / GARAGE FERME
Situé dans un immeuble avec charme de l'ancien datant des années 1900, dans le quartier prisé de Trespoey, cet appartement T4 de 80 m², au 1er étage et sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue laissant entrevoir nos beaux sommets pyrénéens.
Il se compose d'un vaste séjour de 21 m2 avec balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre également exposée sud, de deux autres chambres supplémentaires exposées EST, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé de 20 m2 vient compléter ce bien (possibilité de rangement conséquent au fond du garage). L'emplacement est privilégié, au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, et récemment entièrement ravalé, garantissant ainsi confort et tranquillité.
Commodités à proximité comme les écoles SAINTE USURLE et lycées BARTHOU SAINT/CRICQ, proches AUCHAN et autres commerces.
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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Calme
  • Verdure

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/12/2024

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