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Maison à vendre 4 pièces - 95,68 m2 PAU - 64

Ref : 66213

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.68 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU Quartier Saint Joseph à proximité du centre ville de Pau.
Maison de plain-pied à Pau, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de 96 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Vous apprécierez également une salle de bain et une salle d'eau séparée.
A l'arrière de la maison vous trouverez deux dépendances qui peuvent servir d'atelier ou de bureau supplémentaire, et un jardin verdoyant.

Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs commerces tels que Carrefour City et Casino Shop à moins de 10 minutes à pied. Les écoles privées Saint-Maur et Nicolas Barré sont également à quelques pas, parfaites pour les familles avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Abbé Brémond à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, profitez des parcs voisins comme le Square Zamenhof et le Parc Jaussely.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1617 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26138kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 31/07/2024

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