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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 IDRON - 64

Ref : 66142

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - IDRON - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU /IDRON PROLONGEMENT TRESPOEY -MAISON CONTEMPORAINE D ARCHITECTE DE 2016
Rare - Venez découvrir cette superbe maison contemporaine F6/7, idéalement située dans une impasse calme.
Elevée sur un terrain de 1044 m2 clos et parfaitement entretenu, cette habitation haut de gamme unique sur le marché vous propose en rez-de-chaussée ; un séjour-cuisine de 51 m2 avec de très belles et grandes ouvertures ainsi qu'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce chambre/bureau, un WC indépendant, un cellier avec sa chaudière à condensation, et un grand garage de 50 m2 environ complétent ce niveau principal.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards dont deux d'entre elles vous offrent une magnifique vue sur les Pyrénées en toile de fond, une salle de bains et WC indépendant
Son extérieur côté sud, vous invite à l'évasion avec sa superbe piscine 9x4 avec volet immergé, une grande terrasse offrant une très jolie vue sur les sommets pyrénéens, et un pool house pour profiter de vos belles soirées d'été.
Vous trouverez également à l'entrée de la maison un espace supplémentaire sécurisé permettant de stationner des véhicules. Maison en état neuf sans travaux : portail électrique, domotique pour les stores vénitiens et volets, isolation dernière normes avec un DPE en B !
Son architecture design ultra-moderne, sa luminosité ainsi que la qualité des matériaux employés, combleront les attentes des plus exigeants !
À 5 minutes seulement des commerces, et à proximité des écoles et lignes de bus (ligne N°7 pour ST URSULE).
C'est un COUP DE CŒUR ASSURE pour cette maison d'exception alliant modernisme et élégance, très rare sur le HAUT D'IDRON, soyez les premiers ! (visite virtuelle sur demande)

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • cellier (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • salon (38 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et Pyrénées

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz au sol individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Calme
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Verdure
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2024

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