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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 PAU - 64

Ref : 66108

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU secteur allée de Morlaas, bel appartement 3p de 80m2. Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux et calme de 80m² offre un cadre de vie idéal avec un vaste séjour baigné de lumière et un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées dans un parc verdoyant.

Doté d'une cuisine indépendante, d'un jeu de circulation desservant deux chambres spacieuses, et d'une salle de bain moderne, cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. De plus, une cave et un garage sont inclus pour faciliter votre quotidien.

L'emplacement est parfait pour les familles et les actifs, avec des écoles maternelles et primaires à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité ainsi que les transports en communs
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714,0 € et 966,0 € pour 2021

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