Pau et son marché immobilier par CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Pourquoi Pau est-elle une des villes où il fait bon vivre par votre agence immobilière des Pyrénées-Atlantiques CENTURY 21 O.C.I. Immobilier ?

La capitale du Béarn séduit depuis le 19ème siècle. Alphonse de Lamartine disait de la ville : « Pau est la plus belle vue de terre du monde, comme Naples est la plus belle vue de mer ». Une déclaration à laquelle adhère la bourgeoisie anglaise de l'époque, qui y prend ses quartiers d’été. Ce qui explique sans doute la présence à Pau du plus ancien golf européen, dont les greens ont été foulés pour la première fois en 1856. Pau est également plébiscitée par les Paloises et les Palois pour sa politique sportive. En effet, la ville, labellisée Terre de jeux 2024, a été choisie par de grands clubs sportifs et a été désignée ville la plus sportive de France, sur 128 villes françaises de plus de 50 000 habitants. Côté culture et patrimoine, la ville qui vit naître Henri IV est une capitale culturelle, avec des lieux d’apprentissage des arts et une programmation riche dans plusieurs lieux de culture de la ville. Autant d’atouts qui expliquent que deux siècles plus tard, la ville de Pau s’affiche en sixième position des meilleurs endroits du monde pour prendre sa retraite, selon le classement Forbes (2014). Parmi les critères de ce palmarès :  le climat, le coût de la vie, les divertissements, le cadre environnemental, le très beau centre piéton historique, l’offre santé, l’offre résidentielle, l’aéroport, le magnifique panorama sur la chaîne des Pyrénées et le marché de l’immobilier. 

                                                (crédit photo : Flo641)

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier palois CENTURY 21 O.C.I. Immobilier et tendance des prix

Votre agence immobilière CENTURY 21 O.C.I. Immobilier est installée à Pau depuis plus de 18 ans. Près de deux décennies qui ont permis aux professionnels de l’agence d'acquérir une parfaite connaissance de la ville et de son marché de l’immobilier, pour la plus grande satisfaction des clients, vendeurs et acquéreurs, comme le raconte Marie-José V. “La courtière a su guider son client vers notre maison et trouver nos coordonnées. Visites conduites avec tact et à propos. Beaucoup de métier, je suis très satisfait de ses prestations, elle a suivi la transaction jusqu'au compromis de vente devant notaire.” Côté marché de l’immobilier, découvrez-en les subtilités selon les quartiers avec les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 O.C.I. Immobilier. Aujourd’hui, la tendance du marché est positive, portée par les investisseurs, les cadres et les chefs d'entreprises. Une tendance générale qui se vérifie au niveau régional avec des prix qui ont augmenté au premier semestre 2023 (+ 3,4 % pour les maisons et + 1,3 % pour les appartements) et sont restés stables au troisième trimestre 2023 (- 0,8 % pour les maisons et + 0,1 % pour les appartements). À Pau, les prix moyens au mètre carré se négocient, pour les maisons, autour de 2 500 euros et pour les appartements, autour de 2 150 euros. Investir à Pau se révèle un bon choix, quels que soient le profil et l’objectif de l'acquéreur : primo-accédant, investisseurs, professions libérales, ingénieurs, salariés, ouvriers… Si les nombreux quartiers de la ville sont intéressants (centre-ville, quartier Trespoey, Saint-Joseph, Saint-Dominique, quartier des Halles, quartier Allées de Morlaas…), les villes périphériques offrent de belles opportunités : Bizanos, Idron, Billère, Lons ou encore Lescar.

Exemples d'appartements et de villas coups de cœur à vendre et louer en exclusivité à Pau dans notre agence immobilière pyrénéenne CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Pour vous loger à Pau, votre agence immobilière CENTURY 21  O.C.I. Immobilier propose des biens immobiliers à la location et des biens immobiliers à acheter. Parmi eux, certains en exclusivité dont : 

► EXCLUSIVITÉ LOCATION APPARTEMENT - Appartement de 3 pièces pour 69 m² dans un immeuble bourgeois au loyer mensuel charges comprises de 700 euros. Situé dans le quartier Verdun de Pau, il comprend une entrée, un séjour double de 30 m² avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage inclus dans les provisions pour charges.

► EXCLUSIVITÉ VENTE APPARTEMENT - Coup de cœur pour cet appartement de 83 m² pour quatre pièces, au prix de 119 000 euros. Proche des facultés, des écoles e des transports, cet appartement en bon état général est situé au quatorzième étage d’une résidence sécurisée. Il comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine aménagée neuve, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un cellier et un WC. Un parking extérieur complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON - Coup de cœur pour cette maison de 204 m² pour huit pièces, au prix de 560 000 euros. Située à proximité du quartier allées de Morlaas/Pebvoué, cette maison se déploie sur deux niveaux, sur un terrain de 1 550 m². Elle comprend : un très grand séjour de 60 m² avec cheminée insert et ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte avec verrière, cinq chambres, une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Un garage en sous-sol complète le bien.

Pour accompagner la diversité des projets immobiliers de ses clients et prospects, votre agence immobilière CENTURY 21 O.C.I. s’est entourée de professionnels de l’immobilier formés. Aussi, vous aurez toujours affaire à un interlocuteur qui vous prodiguera les meilleurs conseils, quel que soit votre projet à Pau : vente d’un appartement ou d’une maison, achat d’un bien immobilier, recherche d’un logement à louer, envie d’optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier locatif… Nous espérons avoir le plaisir de vous rencontrer bientôt.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Pau : 75 665 habitants
• Propriétaires : 38,9 %

(source : Insee 2020)