Vendre votre maison à Pau avec CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier ancien en 2021, côté maison en Nouvelle Aquitaine ?

En 2021, en Nouvelle-Aquitaine, le marché de l’immobilier ancien des maisons a été très dynamique. Pour preuve, le prix moyen du mètre carré a augmenté de 13,2 % par rapport à 2020, atteignant 2 407 euros. Ainsi pour se porter acquéreur d’une maison de 120 m² il faut prévoir un budget d’un peu plus de 280 000 euros. Ces chiffres qui sont des moyennes régionales, ne reflètent pas la réalité fine des prix. Aussi, si vous êtes vendeur, pour connaître précisément la valeur de votre maison, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite selon l’ACM (analyse comparative de marché) par un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier. À Pau, d’une rue à l’autre le prix du mètre carré peut considérablement varier.

                                                          (crédit photo : Père Igor)

Découvrez notre équipe de professionnels CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

L’équipe de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier réunit des professionnels de l’immobilier dont la diversité des compétences permet de répondre à la diversité des besoins : conseillers transactions, conseillère location et gestion locative, comptables structure générale, assistante structure générale et directeur structure générale. Tous les conseillers de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier régulièrement formés aux dernières évolutions législatives ayant des conséquences sur l’immobilier, placent la satisfaction client au premier rang de leurs priorités. Et les témoignages clients le confirment : “Professionnalisme, écoute, patience et réactivité sont, à mon sens, les points forts de l'agence CENTURY 21.” (avis déposé le 19 novembre 2021 par un client acheteur ayant signé un compromis de vente) ; “J'ai eu un très bon contact avec la jeune femme qui s'est occupée de la vente et de son suivi. je recommanderai vivement les services de CENTURY 21.” (avis déposé le 19 Janvier 2022, par une cliente vendeur après la signature de l’acte de vente).

Au mois de janvier 2022, l’agence commercialisait en exclusivité plusieurs maisons à Pau et dans les villes voisines, parmi elles : 

► une maison de 79,93 m² pour 4 pièces, au prix de 178 000 euros. Située dans une résidence calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour prolongé par une terrasse et un WC. À l'étage : un palier avec placard, trois grandes chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec WC. Un garage complète le bien.

► A Saint Abit, à 14 kilomètres de Pau, une maison de 170 m² pour 7 pièces, au prix de 205 500 euros. Cet ensemble immobilier typiquement béarnais, construit sur un terrain de 1 586 m², comprend une maison principale du 19ème siècle et des dépendances. La maison, à rénover, comprend : une entrée, deux pièces de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : un palier, trois chambres et un WC. Des combles aménageables sur la totalité de la surface de la maison permettent d’envisager un agrandissement. Deux grandes dépendances en pierre, une cour en galets et un jardin ajoutent au charme de la maison.

Les atouts de CLÉ, le nouveau service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison

Si vous êtes vendeur, vous aspirez à une vente qui se réalise rapidement. Pour ce faire, une seule solution, inspirer confiance en présentant votre maison paloise en toute transparence. Cela veut dire : valoriser les atouts, mais également montrer les défauts. Une démarche qui crédibilise le discours. C’est ce que propose le nouveau service CLÉ  développé par le réseau CENTURY 21 à l’usage exclusif de ses agences. En effet, CLÉ effectue un contrôle de 21 points de la maison, répartis dans 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).

Vente ou achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un bien atypique, pour sécuriser votre transaction, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier. En effet, avant la signature chez le notaire, de nombreuses étapes se succèdent qui nécessitent le savoir-faire et l’expérience des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Pau : 76 275 habitants
• Propriétaires : 38,7 %

(source : Insee 2018)